Vila B&B na prodej a Castelluzzo, Viale Cristoforo Colombo

Popis

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji tuto nádhernou a všestranně využitelnou nemovitost, která v současnosti funguje jako Bed & Breakfast, ale lze ji bez problémů využívat také jako rodinnou vilu. Nachází se v oblíbené lokalitě Castelluzzo, která je součástí města San Vito Lo Capo, na ulici Viale Cristoforo Colombo.

Díky promyšlenému uspořádání domu i přilehlého pozemku je nemovitost ideální nejen pro podnikání v oblasti ubytování, ale také pro pohodlné rodinné bydlení. Každý pokoj disponuje vlastním sociálním zařízením, což zajišťuje vysoký komfort a soukromí.

Nemovitost se nachází jen několik metrů od hlavní silnice SP16, která vede:

• přibližně 2 km od nádherné pláže Macari,
• 1,7 km od zátoky Cala Calazza,
• 7 km od známého letoviska San Vito Lo Capo.

B&B je úspěšně provozováno od roku 2020. K dispozici je venkovní parkoviště před objektem pro přibližně 4 automobily a další soukromé parkoviště uvnitř areálu s kapacitou nejméně 6 vozidel.

Pozemek má rozlohu 1 100 m². Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému užívání.

Dispozice

Celková obytná plocha činí 215 m² a je rozdělena do dvou podlaží.

Přízemí

• komfortní apartmán 2+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem,
• chodba,
• koupelna se sprchovým koutem a prádelnou,
• hlavní ložnice,
• ze vstupní chodby je přístup do další části domu, kde se nachází jeden dvoulůžkový pokoj s vlastní koupelnou.

První patro

V prvním patře se nacházejí další tři prostorné dvoulůžkové pokoje, všechny stejně velké a se stejným vybavením. Každý pokoj má vlastní koupelnu a soukromý balkon s výhledem na moře.

Exteriér

Vedle vstupu do apartmánu v přízemí se nachází krytá pergola se zónou pro snídaně, obědy i večeře. Součástí je také plně vybavená venkovní kuchyně s pecí na dřevo.

Dominantou zahrady je bazén o rozměrech 12 × 5 metrů obklopený prostornou sluneční terasou. Dále je zde:

• dvě venkovní sprchy,
• pergola,
• dvě samostatné toalety,
• klidová relaxační zóna zasazená do zeleně.

Stav nemovitosti

Nemovitost je ve výborném technickém stavu, téměř jako nová, nevyžaduje žádné další investice a je připravena k okamžitému bydlení nebo pokračování v provozu jako zavedené B&B.